Nilai rumah telah mencapai puncaknya pada tahun 2021, dan para ahli tidak memperkirakan ledakan gelembung yang tajam seperti pada tahun 2008. Jadi, bahkan jika Anda tidak ingin menjualnya dalam waktu dekat, Anda dapat memanfaatkan kenaikan nilai rumah dengan mengambil cash-out refinance.
Pusat Rehabilitasi dan Perawatan Beth Abraham memiliki perincian tentang apakah pembiayaan kembali tunai adalah hal yang tepat untuk Anda lakukan.
Apa itu Pembiayaan Kembali Tunai?
Refinancing cash-out memungkinkan Anda untuk merestrukturisasi persyaratan hipotek Anda sambil juga mendapatkan pembayaran tunai pada saat yang sama. Agar ini berhasil, Anda harus berhutang lebih sedikit pada hipotek Anda saat ini daripada nilai rumah itu. Jadi, jika Anda berutang $ 150.000 untuk rumah tetapi nilainya $ 400.000, Anda akan bisa mendapatkan selisih uang tunai. Anda dapat, misalnya, mengambil hipotek baru seharga $200.000 dan mendapatkan selisih $50.000 dalam bentuk tunai, yang akan Anda bayar kembali sebagai bagian dari harga hipotek baru tetapi mungkin dengan tingkat bunga yang lebih rendah daripada yang Anda bayarkan untuk hipotek—dan tingkat yang sangat rendah daripada yang akan Anda dapatkan dari pinjaman dari pemberi pinjaman.
Apa Alasan Bagus untuk Maju Dengan Refinance Cash-Out?
Dengan meningkatnya nilai rumah dan suku bunga yang sangat rendah, sekarang adalah waktu yang tepat untuk mengeksplorasi opsi ini jika Anda membutuhkan uang tunai dalam jumlah besar. Suku bunga hipotek baru akan jauh lebih rendah daripada pinjaman tunai atau bunga yang harus Anda bayar kembali dengan kartu kredit.
Salah satu alasan orang biasanya mendapatkan pembiayaan kembali tunai adalah jika mereka ingin melunasi saldo kartu kredit berbunga tinggi. Alasan umum lainnya adalah karena pembelian rumah dalam jumlah besar atau karena mampu membayar renovasi besar—untuk dapur atau kamar mandi, misalnya. Alasan lain bisa untuk perbaikan rumah besar seperti kolam renang atau untuk mengganti atap atau sistem pendingin udara.
Jelajahi Pilihan Anda
Meskipun Anda biasanya mendapatkan tingkat bunga yang lebih baik melalui opsi ini daripada melalui pinjaman ekuitas rumah, Anda harus membayar biaya penutupan untuk pembiayaan kembali tunai. Selain itu, jika Anda meminjam lebih dari 80% dari nilai rumah, Anda harus membayar asuransi hipotek swasta (PMI), jadi pastikan untuk berbicara dengan pemberi pinjaman Anda untuk melihat apakah biaya tambahan ini akan membuat pilihan ini bermanfaat.
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang Pusat Rehabilitasi dan Perawatan Beth Abraham dan semua layanan yang mereka tawarkan, kunjungi http://beth-abraham-center.facilities.centershealthcare.org.
